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其實，福州目前規(guī)劃與在建的城市綜合體項目還有十幾個，按這些城市綜合體的體量，每一個都有可能造就一個獨立的商圈，而這些城市綜合體多數(shù)分布在福州的新區(qū)。這也意味著，3年內(nèi)福州的倉山城門、閩侯南通、馬尾等地都可能出現(xiàn)新的主力商圈。伴隨這些大型商業(yè)項目的將是新一批零售巨頭如居然之家、王府井、大潤發(fā)等的進駐。

在新商圈四面擴張的同時，福州的老商圈也沒有閑著。東街口商圈借地鐵開建進行升級，東方百貨東街店有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹，除現(xiàn)有的三四十個國際品牌外，今明兩年還將引進更多的國際頂級品牌。萬寶商圈也將隨著紅星美凱龍、蘇寧廣場等的進駐而擴容一倍左右。

福州商家放眼海西

區(qū)域性影響力漸顯

一些業(yè)內(nèi)人士擔(dān)心，按目前福州的城市人口，是否有如此大的消費力來支撐這些城市綜合體。不過，福州的商家看到的卻是更大的消費群體。

環(huán)球奧特萊斯世界名牌折扣城控股有限公司中國區(qū)投資總經(jīng)理陳勇表示，福州奧特萊斯購物城面向的不僅僅是福州地區(qū)的消費者，公司要打造的是海西第一城，作為福州市標(biāo)志性大型建筑群及高端旅游消費的商業(yè)中心，輻射全省、海西地區(qū)和海峽兩岸?！?/p>

“從長遠看，隨著福州旅游城市名片的打造，像東街口商圈等以后迎來的可能更多的是海內(nèi)外游客?！备Ｖ輺|街口不少商場相關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

事實上，如何定位自己的商貿(mào)，福州早有規(guī)劃。不少市民注意到，前幾年福州糧食批發(fā)市場就從城區(qū)搬到了閩侯。2010年4月前后，福州水產(chǎn)批發(fā)市場遷到了馬尾。2010年9月，位于鰲峰的蔬菜、果品、副食品、肉類凍品和畜禽加工等五大批發(fā)交易市場集體搬遷至閩侯南通，整合成為福州海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)物流中心。

福州批發(fā)市場之所以要搬遷，一個很重要的原因是要做大做強。記者注意到，這些批發(fā)市場遷移后體量大增，像福州糧食批發(fā)市場從原來的占地108畝擴大到了539畝；水產(chǎn)批發(fā)市場項目規(guī)劃建設(shè)用地達450畝，預(yù)計年交易額近300億元，是亞洲最大的水產(chǎn)品交易平臺；福州海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)物流中心的規(guī)模是舊市場的1.7倍，年交易額可達200億元，是海西規(guī)模最大、檔次最高、功能最全、設(shè)備最完善的現(xiàn)代化農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)市場。

根據(jù)我市的計劃，類似的大市場將進一步外遷或開建，位于閩侯青口的海峽汽車文化廣場已于今年5月投入使用，位于臺江鰲峰的花鳥市場、辣椒批發(fā)市場的搬遷正積極推進，位于連江的海峽鋼貿(mào)城、海峽現(xiàn)代醫(yī)藥物流交易中心、蘇寧物流配送中心等正在建設(shè)和規(guī)劃。

有關(guān)專家表示，批發(fā)市場的外遷是福州立足長遠發(fā)展的重要一步。福州糧食批發(fā)市場相關(guān)負(fù)責(zé)人說，批發(fā)市場的影響力越來越大，現(xiàn)在不只輻射全省，也會吸引很多省外商戶。水產(chǎn)批發(fā)市場和海峽農(nóng)副產(chǎn)品批發(fā)物流中心的輻射面均已超出福建省。