李嘉誠(chéng)出席長(zhǎng)和系2012年全年業(yè)績(jī)記者會(huì)。新華社發(fā)　　

業(yè)內(nèi)人士表示，未來幾年上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來高供應(yīng)局面

據(jù)《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》報(bào)道，放棄出售百佳超市的李嘉誠(chéng)，沒有讓同樣的變數(shù)發(fā)生在拋售上海寫字樓一事上。

和記黃埔近日公告稱，由長(zhǎng)江實(shí)業(yè)與和記黃埔各持50%權(quán)益的東方匯經(jīng)中心已鎖定買家，并將以89.5億港元出售。

東方匯經(jīng)中心位于上海浦東新區(qū)陸家嘴環(huán)路333號(hào)，東面正對(duì)“上海中心”，項(xiàng)目辦公樓總建筑面積約8.8萬平方米，目前尚在建設(shè)中，預(yù)計(jì)將在2014年竣工。

公告顯示，東方匯經(jīng)中心的買家來自兩方，鉆機(jī)集團(tuán)有限公司將收購(gòu)項(xiàng)目6%權(quán)益，而另兩家離岸注冊(cè)公司——HYZL Development Co. Limited與HYZL Investment Co. Limited將收購(gòu)剩余94%權(quán)益。

鉆機(jī)集團(tuán)目前已確認(rèn)為光大控股持有，但另一買家的真實(shí)身份尚未正式公布。有業(yè)內(nèi)人士透露，其為一家國(guó)有背景的金融租賃公司。

“李嘉誠(chéng)出售此項(xiàng)目，或許代表他對(duì)內(nèi)地市場(chǎng)的一種看法。”萊坊中國(guó)區(qū)董事楊松在接受《第一財(cái)經(jīng)日?qǐng)?bào)》記者采訪時(shí)表示，“未來幾年，上海商業(yè)地產(chǎn)市場(chǎng)將迎來高供應(yīng)局面，會(huì)帶來一定的消極作用，這可能也是選擇此時(shí)出售的一種考慮?！?/p>