未來展望

保增長、保安全和保發(fā)展。集團力爭保持2013年的銷售業(yè)績有「雙位數(shù)」增長，初定全年合同銷售目標為人民幣132億元和107萬平方米。截至2012年底，集團擁有已售未入帳的物業(yè)金額達到約人民幣118億元，當中約人民幣85億元預計可于2013年入帳；且預計2013年竣工面積約154萬平方米，確保經(jīng)營指標平穩(wěn)增長；預計2013年新開工面積約266萬平方米，繼續(xù)提供充足的可供出售資源，為未來的銷售業(yè)績奠定堅實基礎(chǔ)。同時，集團將會最大限度地發(fā)揮其財務(wù)優(yōu)勢，以多元化的融資方式籌集資金，以確保集團發(fā)展資金的安全和需求。此外，集團亦會保持適度的擴張規(guī)模，以滿足業(yè)務(wù)發(fā)展需要。

力爭在資源整合和配置、打造核心優(yōu)勢和提升質(zhì)量和效益方面有所突破。集團將會繼續(xù)善用和放大公司內(nèi)外資源，加大戰(zhàn)略合作力度，引入大型知名房地產(chǎn)企業(yè)聯(lián)合開發(fā)；加快轉(zhuǎn)變發(fā)展方式，深化「越秀地產(chǎn)+越秀房產(chǎn)基金」的互動，推動「地產(chǎn)開發(fā)+商業(yè)運營+資本運作」高端發(fā)展模式常態(tài)化。此外，集團亦會繼續(xù)提升開發(fā)建設(shè)能力，進一步縮短項目開發(fā)建設(shè)的周期，以提升資產(chǎn)周轉(zhuǎn)率和凈資產(chǎn)收益率，提高資產(chǎn)質(zhì)量和經(jīng)營質(zhì)量。

深化人力資源改革、全面風險管理和管控模式。集團將會加強人力資源配置規(guī)律研究，提高人均效能和資源利用效率。同時，搭建重大風險預警指針以及風險執(zhí)行信息系統(tǒng)，加強風險管理。此外，集團將會持續(xù)完善對項目公司的管控，提升其獨立執(zhí)行力，進一步提升管控效率。

集團董事長陸志峰表示：「2013年挑戰(zhàn)與機遇并存，但本集團對2013年的業(yè)務(wù)發(fā)展仍充滿信心。我們將以「穩(wěn)中求進提質(zhì)量，轉(zhuǎn)變方式促發(fā)展」為2013年的工作主題，推動本集團發(fā)展邁上新臺階。」

實習編輯：于熙