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中國新地王誕生 中海地產(chǎn)70億元奪長風地塊 2009-09-10 16:21
中海地產(chǎn)介紹： 中海地產(chǎn)全稱是中海地產(chǎn)集團有限公司，是香港中國海外集團有限公司控股的屬下企業(yè)，其前身中海地產(chǎn)股份有限公司于2002年8月8日注冊成立，注冊資本金人民幣61020萬元，企業(yè)類型中外合資。 中國海外集團有限公司（China Oversee Holdings Limited, COHL）于1979年6月在香港成立，隸屬中國建筑工程總公司。作為中海地產(chǎn)集團有限公司的控股企業(yè)——中國海外發(fā)展有限公司1992年即在香港上市（香港聯(lián)合交易所代碼:0688），曾被國際知名的《財富》雜志評為中國上市公司（香港和中國大陸）百強中的房地產(chǎn)主要企業(yè)。 中國建筑工程總公司是中國最大的建筑企業(yè)集團，中國最大的國際工程承包商，組建于1982年，伴隨著國家改革開放政策，是為數(shù)不多的不占有大量的國家投資，不占有國家的自然資源和經(jīng)營專利，以從事完全競爭性的建筑業(yè)和地產(chǎn)業(yè)為核心業(yè)務(wù)而發(fā)展壯大起來的國有重要骨干企業(yè)。 背景： 本次拍賣之所以受到如此關(guān)注主要有四個原因： 原因一：掛牌起始價30.58億，超過金地地王最終價； 原因二：08年曾經(jīng)遭遇退地和流標風波； 原因三：華潤、中海、龍湖、近10家地產(chǎn)巨頭參與； 原因四：樓板單價接近1萬元/平方米 拍賣流程 9月7日：第一輪網(wǎng)上報價，領(lǐng)取長風地塊土地出讓申請書的企業(yè)為67家，報價上升值56.28億元。 9月9日：第二輪網(wǎng)上報價59.99億元，業(yè)內(nèi)稱或?qū)⒊蔀榻衲晷隆爸袊赝酢?，這一報價高出“上屆全國地王”北京廣渠路15號地塊近20億。 9月10日：從規(guī)土局網(wǎng)站獲得最新消息，資料顯示目前領(lǐng)取申請書人為70家，競買申請人數(shù)為15家。而規(guī)土局網(wǎng)站顯示第二輪競價金額為60億。 地塊資料 地塊公告號：200905401 四至范圍：東至丹巴路、南至云嶺東路、西至木瀆港、北至金沙江路 出讓面積：6B地塊為4.4388，7C地塊為9.77201，總面積14.2108萬平方米 起拍價：30.58億 土地用途：居住用地 容積率：不大于2.2 土地使用權(quán)出讓年限：70年 編輯：鄧京荊 來源：紅網(wǎng)
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