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中國日報網(wǎng)消息：據(jù)新華網(wǎng)消息，《濟南市市區(qū)國有建設用地使用權(quán)掛牌出讓細則（試行）》近日正式公布施行。這部新規(guī)明確規(guī)定，標的物存在重大瑕疵、競買人惡意競爭造成價格畸高等情況發(fā)生后，土地交易可以中止。

保障房用地出讓參考評估價

新規(guī)規(guī)定，出讓人對擬掛牌出讓國有建設用地，委托中介機構(gòu)出具土地面積的測量和出讓評估報告。參考評估價格、國家產(chǎn)業(yè)政策，結(jié)合周邊市場銷售價格、建安成本、稅費、行業(yè)平均利潤等因素擬定土地出讓起始價。

其中，商業(yè)、旅游、娛樂和商品住宅四類經(jīng)營性用地出讓起始價原則上不得低于出讓評估地價。保障性住房、棚戶區(qū)改造、拆遷安置用房等民生項目的出讓起始價可參照出讓評估地價擬定。

閑置土地者不得參與競買

新規(guī)規(guī)定，自然人、欠繳土地出讓價款的、閑置土地的、囤地炒地的、履行土地使用權(quán)出讓合同存在嚴重違約行為的、在本市土地招標拍賣掛牌出讓中有違規(guī)行為的單位及關(guān)聯(lián)單位以及法律、法規(guī)另有規(guī)定的等7類主體被明確禁止參加競買活動。

來源：新華網(wǎng) 編輯：紀曉祎