高端酒店業(yè)繁榮

一說(shuō)起迪拜，人們腦海中首先聯(lián)想到就是迪拜七星級(jí)的帆船酒店以及高達(dá)828米的哈利法塔，這些高樓大廈已然成為迪拜的地標(biāo)。從很大程度上來(lái)說(shuō)，最初外界對(duì)迪拜的興趣正是來(lái)源于這些不斷地拔地而起的巨型建筑。

據(jù)統(tǒng)計(jì)，2011年，世界各地共有930萬(wàn)游客來(lái)到迪拜，相比2010年增長(zhǎng)了10%，其中來(lái)自中國(guó)的游客為193791人。2011年，迪拜旅游業(yè)總收入達(dá)到160億迪拉姆，同比增長(zhǎng)20%。迪拜旅游局相關(guān)人士表明：“酒店的巨大收益展現(xiàn)了阿聯(lián)酋旅游業(yè)的活力，相關(guān)部門積極推廣和挖掘迪拜的旅游市場(chǎng)，而現(xiàn)在的成果足以證明我們成功了?！?/p>

隨著高端建筑的出現(xiàn)，迪拜的房地產(chǎn)價(jià)格也是水漲船高。盡管迪拜房地產(chǎn)業(yè)曾在金融危機(jī)中遭受重創(chuàng)，但從目前的數(shù)據(jù)來(lái)看，房地產(chǎn)市場(chǎng)已然復(fù)蘇。資產(chǎn)管理公司Asteco近日發(fā)布報(bào)告稱，2012年，迪拜房地產(chǎn)從全球金融危機(jī)中復(fù)蘇，銷售率創(chuàng)下2008年以來(lái)的新高。房地產(chǎn)咨詢機(jī)構(gòu)世邦魏理仕則發(fā)布報(bào)告稱，盡管未來(lái)兩年預(yù)計(jì)將有3.6萬(wàn)間新屋推出，2012年迪拜房?jī)r(jià)仍上漲13%，預(yù)計(jì)2013年將保持該漲幅。

“從這兩年迪拜房地產(chǎn)業(yè)快速?gòu)?fù)蘇的情勢(shì)來(lái)看，說(shuō)明需求還是比較大的，而且這種需求投機(jī)的性質(zhì)比較小?！币晃煌赓Y銀行人士對(duì)《國(guó)際金融報(bào)》記者表示。

“金融危機(jī)帶來(lái)的重創(chuàng)并不能說(shuō)迪拜房地產(chǎn)業(yè)有著巨大的泡沫，其房?jī)r(jià)上漲背后是有服務(wù)業(yè)的高度發(fā)展作為支撐的。”孫立堅(jiān)同樣認(rèn)為，絕大部分資金進(jìn)入迪拜房地產(chǎn)并不是賭未來(lái)房?jī)r(jià)上升并從而獲利。企業(yè)及機(jī)構(gòu)愿意融資給迪拜房地產(chǎn)商，很大程度上是看好項(xiàng)目建成后在服務(wù)業(yè)的發(fā)展?jié)摿Α?/p>

奢華“誘惑”吸引消費(fèi)者

其實(shí)，迪拜政府對(duì)迪拜的定位就是“高端、奢華、享受”。一句話，這是一個(gè)給有錢人提供享受的地方。因此，除了高端的酒店服務(wù)外，迪拜更是一個(gè)供人瘋狂消費(fèi)的地方。迪拜有著世界上最大的購(gòu)物中心，總共占地900萬(wàn)平方英尺，世界各地的名牌齊集。而它的免稅政策更是具有高度吸引力。每年一次的全世界規(guī)模最大的購(gòu)物盛會(huì)――迪拜購(gòu)物節(jié)，已經(jīng)成為全世界消費(fèi)者的狂歡日，同時(shí)也為迪拜帶來(lái)源源不絕的收入。

同時(shí)，迪拜是一個(gè)自由而不受束縛的地方。眾所周知，中東是一個(gè)宗教和種族矛盾極其突出的地區(qū)，但是在迪拜所有的矛盾卻消弭了。跟其他阿拉伯國(guó)家一樣，伊斯蘭教是迪拜的國(guó)教，絕大部分居民是穆斯林，但是其他宗教也同樣受到尊重。迪拜外籍人口所占的比例更是相當(dāng)之高，其中大部分人來(lái)自東南亞和南亞，還有就是英國(guó)等西方國(guó)家移民，土生土長(zhǎng)的阿聯(lián)酋人只占人口總數(shù)不到20%。不同的種族、不同的信仰、不同的穿著都說(shuō)明著迪拜這座城市的高度國(guó)際化。

（來(lái)源：人民網(wǎng) 編輯：王琦?。?/p>