牛刀新浪微博截圖

地產界從來不缺話題。業(yè)界大佬、專家預判樓市走勢的言論不絕于耳，“預言”是否成真也被網友高度關注?！傲①N為證，今年9月不算，中國房價泡沫頂多再撐半年。半年后，房價泡沫破滅，中國經濟開始轉型。”這條位于牛刀其新浪微博主頁第一條、于2012年9月2日發(fā)的微博，其預言的“房價泡沫破滅”期限已過，卻未能實現(xiàn)，就此也引發(fā)了網友的炮轟。

對于牛刀的“房價泡沫論”，網友“兩不出頭”稱：等房價跌下來，我頭發(fā)都等白了。。。而網友“燃燒的紅狼”也表示：9月后你又說明年3月必跌，必崩盤之類的。一個人的臉皮厚到這個地步，實在令人佩服?，F(xiàn)在我都懷疑你是不是房產商派來的托，故意當反面教材。

對于房價的預測，其他業(yè)內人士也都有自己的觀點。近日，中國社科院發(fā)布了2013年《房地產藍皮書》，預計今年房價地價或穩(wěn)中有升。而這也是社科院首次預測“房價上升”。藍皮書認為，2013年我國房地產開發(fā)投資增速將繼續(xù)保持低位，預計2013年房地產開發(fā)投資增速在14%左右，略低于 2012年。

在《藍皮書》看來，就全國平均狀態(tài)而言，持續(xù)的求大于供是推動價格上漲的重要因素。房地產市場供需總量和結構矛盾積累多年，2013年調控難度進一步增大。另外，國內外寬松貨幣政策疊加將加大通脹壓力，資產保值需求將推動人們進入房地產市場，帶動地價上漲。

“語不驚人死不休”、被業(yè)界稱為“任大炮”的華遠地產董事長任志強，此前在判斷2013年樓市走勢時稱：“總體平穩(wěn)，價格穩(wěn)中有升?！?中新網房產頻道)