房交會(huì)臨近，不少剛需購房者已開始蠢蠢欲動(dòng)，華西社區(qū)記者從成都市城鄉(xiāng)房產(chǎn)管理局了解到，今年成都將計(jì)劃開工新建各類保障性住房2.2萬套。其中廉租住房2000套、公共租賃住房12369套、經(jīng)濟(jì)適用住房5331套、限價(jià)商品住房2300套。

本屆房交會(huì)將于4月29日到5月3日，在成都世紀(jì)城新國際會(huì)展中心中心2、3、4、5號(hào)展館舉行。保障性住房參展位置在3號(hào)館與4號(hào)館的連接處核心區(qū)域，參展期間保障性住房服務(wù)中心將開設(shè)現(xiàn)場政策咨詢、項(xiàng)目咨詢等平臺(tái)，組織專門工作人員為百姓進(jìn)行解答，

那么究竟需要具備什么條件才可以申請各類保障性住房？華西社區(qū)報(bào)攜成都市住房保障服務(wù)中心，針對符合不同申購條件居民關(guān)心的保障性住房走進(jìn)社區(qū)，解答居民疑問。如果平時(shí)對保障性住房政策有疑問的市民，也可以直接去成都市房管局住房保障服務(wù)中心與工作人員進(jìn)行面對面咨詢。

教你認(rèn)清各類保障性住房

一、廉租住房

廉租房是指政府以租金補(bǔ)貼或?qū)嵨锱渥獾姆绞剑蚍铣擎?zhèn)居民最低生活保障標(biāo)準(zhǔn)且住房困難的家庭提供社會(huì)保障性質(zhì)的住房。廉租房的分配形式以租金補(bǔ)貼為主，實(shí)物配租和租金減免為輔。

申請廉租住房需要的條件1、申請家庭成員兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有成都市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口。

2、人均住房建筑面積低于16平方米3、家庭年收入在3萬以下的家庭或民政部門確認(rèn)的最低生活保障家庭。

二、公共租賃住房

公共租賃住房針對中等及偏下收入無房家庭、單身無房職工、農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員。公共租賃房，是解決新就業(yè)職工等夾心層群體住房困難的一個(gè)產(chǎn)品。公共租賃住房不是歸個(gè)人所有，而是由政府或公共機(jī)構(gòu)所有，用低于市場價(jià)或者承租者承受得起的價(jià)格。

中等及偏下收入無房家庭1、家庭人口兩人以上(含兩人)，申請人必須具有五城區(qū)(含高新區(qū))正是戶口。家庭成員之間具有法定的贍養(yǎng)、撫養(yǎng)或扶養(yǎng)關(guān)系，包括申請人及配偶、子女、父母等。申請人已婚的，其配偶及未成年子女必須作為共同申請人。

2、家庭年收入在固定的收入標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。3、無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。單身無房職工1、個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。2、據(jù)有五城區(qū)(含高新區(qū))正式戶口，大中專院校及職校畢業(yè)3年以上(含3年)。

3、在五城區(qū)(含高新區(qū))就業(yè)，并與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同。

4、無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。農(nóng)村進(jìn)城務(wù)工人員1、家庭或個(gè)人年收入在規(guī)定的收入標(biāo)準(zhǔn)內(nèi)。2、具有本市戶籍3、在五城區(qū)(含高新區(qū))就業(yè)，與用人單位簽訂勞動(dòng)(聘用)合同，連續(xù)繳納綜合社會(huì)保險(xiǎn)或城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)2年以上(含兩年)

4、在五城區(qū)(含高新區(qū))無自有產(chǎn)權(quán)住房或未承租公房。

三、經(jīng)濟(jì)適用住房

由城市政府組織房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或者集資建房單位建造，以微利價(jià)向城鎮(zhèn)中低收入家庭出售的住房。它是具有社會(huì)保障性質(zhì)的商品住宅。具有經(jīng)濟(jì)性和適用性的特點(diǎn)。經(jīng)濟(jì)性，是指住房的價(jià)格相對同期市場價(jià)格來說是適中的，適合中等及低收入家庭的負(fù)擔(dān)能力。

成都市五城區(qū)(含高新區(qū))內(nèi)的家庭1、家庭年收入5萬元以下(含5萬元)2、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人必須具有成都市五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口。

3、家庭人均住房建筑面積在16平方米以下(包括已購政策性住房)且無其他用途房屋。

戶籍屬于成都市農(nóng)村，且在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工的進(jìn)城務(wù)工農(nóng)村勞動(dòng)者

1、家庭年收入5萬元以下(含5萬)2、家庭人口兩人以上(含兩人)，主申請人戶籍屬于成都市行政區(qū)域，并在五城區(qū)(含高新區(qū))繳納城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)。

3、無城鎮(zhèn)自有產(chǎn)權(quán)住房(包括“新居工程”的安置房)及其他用途住房。

四、限價(jià)商品住房

限價(jià)商品房實(shí)行政府定價(jià)，銷售價(jià)格比同地段同品質(zhì)商品住房市場價(jià)低于15%-20%，限價(jià)商品住房主要針對單身居民年收入在3.5萬元以下(家庭年收入7萬元以下)的居民。

具有成都市戶籍居民申請所需條件1、家庭人口兩人以上(含兩人)，其中主申請人具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口，無自有住房或現(xiàn)有人均住房建筑面積低于16平方米的家庭。

2、具有五城區(qū)(含高新區(qū))正式城鎮(zhèn)戶口，年滿28周歲，無自有住房的單身居民。

非成都市戶籍申請所需要的條件1、夫妻雙方或離異(喪偶)帶有子女的家庭，其申請人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)。

2、無自有住房外來從業(yè)單身人員，申請人在五城區(qū)(含高新區(qū))務(wù)工，繳納三年以上城鎮(zhèn)職工社會(huì)保險(xiǎn)。