據(jù)經(jīng)濟(jì)之聲《天下財(cái)經(jīng)》報(bào)道，樓市調(diào)控四部曲――國(guó)務(wù)院10年9調(diào)，房?jī)r(jià)屢調(diào)屢高。

一部曲2003年―2004年：為房地產(chǎn)業(yè)正名

2003年7月，國(guó)務(wù)院會(huì)議發(fā)布“18號(hào)文”，開(kāi)啟十年調(diào)控序幕，“地王”首次橫空出世。

二部曲2005年―2008年：降溫

2005年4月國(guó)務(wù)院開(kāi)始為樓市降溫，銀行限貸、“限價(jià)房”等應(yīng)運(yùn)而生。這段時(shí)間仍是房?jī)r(jià)上漲的“黃金期”。以北京為例，住宅均價(jià)漲幅達(dá)到200%。

三部曲2008年下半年―2009年：緊急救市

為應(yīng)對(duì)全球性金融危機(jī)對(duì)中國(guó)經(jīng)濟(jì)的沖擊，樓市成為支持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)定增長(zhǎng)的一劑強(qiáng)心針。這一輪“政府托市”使大中城市房?jī)r(jià)進(jìn)入報(bào)復(fù)性反彈階段。

四部曲2010年至今：全面加碼穩(wěn)房?jī)r(jià)

2009年12月至今，國(guó)務(wù)院先后五次常務(wù)會(huì)議研究房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控。房?jī)r(jià)快速上漲得到一定遏制，但房?jī)r(jià)這頭“脫韁的野馬”只是放慢了些腳步而已。