□專家解析

拆除耗時(shí)且運(yùn)送難度大

昨天，一位建筑業(yè)業(yè)內(nèi)人士表示，該違建用了六七年的時(shí)間建成，目前旁人只能看到違建的外表，不清楚里面用了多少材料，另有居民聽見里面有唱歌的聲音，應(yīng)該已投入使用，里面會(huì)有家具等物品，這些物品和拆下的建筑材料都要通過電梯運(yùn)下來，難度比較大，費(fèi)時(shí)也相對較長。

拆除后房頂應(yīng)再次驗(yàn)收

該業(yè)內(nèi)人士表示，拆除違建時(shí)必須做好防護(hù)措施，防止碎片掉落樓下傷人，防止在拆除時(shí)發(fā)生火災(zāi)。

此外，他強(qiáng)調(diào)，雖然張必清稱假山是樹脂材料做成，但內(nèi)部或許會(huì)有鋼結(jié)構(gòu)來做支撐。該違建建在樓頂，直接做在屋面上的可能性幾乎為0，因?yàn)闃琼數(shù)娘L(fēng)很大，建房必須要考慮風(fēng)的影響，如果該違建不與樓頂?shù)慕ㄖY(jié)構(gòu)有接觸，沒有根基會(huì)有危險(xiǎn)，必須加固、生根。因此，建房會(huì)對樓頂?shù)姆浪Y(jié)構(gòu)造成影響。目前已有頂層居民反映屋頂滲水，有可能是上面的建筑材料在跟屋頂做接觸時(shí)，破壞了原有屋面的防水等結(jié)構(gòu)。

業(yè)內(nèi)人士表示，拆除工作結(jié)束后，有關(guān)部門應(yīng)該對樓頂屋面結(jié)構(gòu)重新進(jìn)行驗(yàn)收，檢測樓頂是否有裂縫等，并對裂縫進(jìn)行處理，讓鋼結(jié)構(gòu)和水與空氣絕緣，防止鋼筋銹蝕。之后，張必清還需要對樓面的防水、保溫等結(jié)構(gòu)進(jìn)行恢復(fù)。

□其他違建

小區(qū)另有兩棟樓加蓋兩層

據(jù)小區(qū)業(yè)主稱，小區(qū)1號樓本有26層，也被加蓋成了28層，外觀與26層以下樓房外觀相似。前天下午記者進(jìn)入該樓27層，通往28層的樓梯門鎖著無法進(jìn)入。

該小區(qū)業(yè)主委員會(huì)顧問高先生表示，除了張必清所在居民樓頂層有加蓋情況外，小區(qū)另有兩棟樓加蓋了兩層。1號樓從2002年開始入住后不久，就開始有在頂層加蓋。另一棟樓的頂層原本有屋頂花園，2006年被拆除后加蓋了房子。他們曾向紫竹院城管隊(duì)反映過，紫竹院城管隊(duì)、海淀區(qū)城管隊(duì)、北京市城管隊(duì)均多次前來查看拍照，并要求施工者停止施工，但不久施工又繼續(xù)開始。

直到目前，2號樓加蓋的兩層樓房的施工仍未徹底完成。