“十二五”期間為輪候家庭配房

本市在今年召開的住房保障工作會議上已經對輪候家庭的解困工作提出了要求。市住建委相關負責人表示，市委市政府已經下決心，并督促各區(qū)縣加大保障房的建設供應力度，在“十二五”期間基本解決輪候家庭住房困難。

近日，市住建委主任楊斌在做客城市管理廣播欄目時表示，目前本市尚有13.2萬戶家庭正在輪候，等待配租配售保障房。新政出臺對這些已經進入輪候的家庭是否有影響呢？對此，市住建委相關負責人表示，在新辦法執(zhí)行之前已經備案的輪候家庭，如果不更改其意向，仍按照其申請的保障房種類進行保障。

“如果輪候家庭申請經適房，政府將在2015年前按照其申請種類為其解決居住困難問題。這些家庭也可以先通過租住公租房的方式過渡。”該位負責人還說，本市鼓勵各區(qū)縣結合自身實際情況，對輪候超過一定期限的家庭擴大公租房租金補貼范圍，通過承租社會存量房源解決過渡需求。

目前，海淀區(qū)正在試點從市場上籌集公租房房源，并向申請人發(fā)放租金補貼。近期，西城區(qū)公示的一批保障房搖號名單中，出現了多個申請經適房最終卻選擇申請兩限房的家庭。該位負責人表示，經適房輪候家庭如果收入超標，也可將申請改為兩限房；如果再次超標但仍然符合公租房準入標準，可以繼續(xù)保留申請公租房的資格。

產權型保障房并未取消

四類保障房統(tǒng)一申請審核方式已在朝陽區(qū)、海淀區(qū)試點。試點執(zhí)行之初，一些被保障家庭擔心按照公租房標準審核保障房輪候資格，意味著政府將有可能取消經適房、兩限房等產權型保障房。

對此市住建委相關負責人回應稱，本市將在保持現有住房保障體系基本不變的前提下，實行“租售并舉，以租為主”的分配制度。按照統(tǒng)一申請審核政策備案的家庭可以先住公租房，待有可配售的保障房房源時，將按照出售型保障房政策，對申請家庭進行配售資格核定后，組織符合條件的申請家庭進行搖號配售。

“目前，產權型的保障房政策沒有任何變化，實施保障房統(tǒng)一申請、審核政策，并不是意味著會取消經適房、兩限房等產權型保障房?！痹撐回撠熑吮硎荆槐Ｕ霞彝ピ谶M入保障范圍后，等到有房源后，相關部門將面向未配售保障房的保障家庭組織意向登記，并按照政策進行配售資格核定。符合條件的家庭可參加房源配售。