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城市規(guī)劃引領產城融合 制定彈性供應和管理政策

2015-04-07 15:03:44 來源:解放網
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城市規(guī)劃的重要任務,是為城市居民安排好居住生活、就業(yè)工作、交通服務和學習游憩等基本需求,也就是為城市居民創(chuàng)造出一個良好的生活和工作環(huán)境。當前,為什么要強調產城融合發(fā)展?城市規(guī)劃又將如何作為?

為什么需要產城融合

產城融合,是指產業(yè)布局與城市空間的融合,目的是實現(xiàn)多種功能有機復合使用土地,促進工作就業(yè)與生活居住的職住平衡。

從歷史上看,現(xiàn)代城市是伴隨著工業(yè)化進程產生和發(fā)展的。工業(yè)的發(fā)展吸引了大量人口進入城市從事生產工作,同時生活必需的服務業(yè)也逐漸得到發(fā)展。所以說,產業(yè)發(fā)展是城市發(fā)展的基礎,城市是產業(yè)發(fā)展的載體,城市理應是“產”和“城”融合的產物。但是,由于城市規(guī)模快速擴張,城市布局變得越來越復雜,各種功能互相干擾。因此,人們希望城市形成相對明確并獨立的功能分區(qū)。在這種功能主義思想影響下,產業(yè)固然可以更加集聚和高效的發(fā)展,但是城市生產、生活空間的布局卻逐漸開始分離,帶來了城市里人們居住和就業(yè)的割裂,產生了一系列新的城市問題。

隨著技術的進步,產業(yè)對周邊環(huán)境的干擾越來越小,人們又期望能夠生活在工作崗位的周邊,就近工作和生活,這樣勢必會帶來產業(yè)和城市的再度融合??梢钥闯?,產城融合其實是城市規(guī)劃的指導思想從功能主義向人本主義回歸的必然選擇。

產城融合在上海的歷程

上海城市空間布局的發(fā)展歷經了三個重要的發(fā)展時期,比較典型地反映了城市發(fā)展中產城關系的發(fā)展特點。

新中國成立到1980年代前,上海作為全國最重要的工業(yè)基地,在近郊地區(qū)建設了一批工業(yè)園區(qū)和配套住宅,市區(qū)內也有很多的產業(yè)用地,市民的居住和就業(yè)空間是基本融合的。

1980年代末,上海中心城區(qū)開始實施“退二進三”,一批工業(yè)企業(yè)陸續(xù)轉移到郊區(qū),新引進的工業(yè)項目也主要布局在郊區(qū),這些企業(yè)逐漸聚集在新城和集鎮(zhèn)周邊專門設定的區(qū)域。產業(yè)空間的轉移并未配套提供居住功能和服務功能,相當數(shù)量的從業(yè)人員寧愿犧牲一部分的時間和距離成本,每天來回靠遠距離“鐘擺式”交通,很多時間花在了路上,生活不便。

2010年以來,在郊區(qū)建設了若干大型居住區(qū),雖然空間布局考慮了軌道交通的可達性或是依托現(xiàn)有的城鎮(zhèn),但是由于入住居民仍在中心城工作,又進一步加劇了“鐘擺式”交通的壓力。

現(xiàn)有的產業(yè)園區(qū),由于產業(yè)功能單一,缺乏相關公共服務設施,在運營中也存在一些問題。

規(guī)劃如何引領產城融合

城市規(guī)劃應當促進實現(xiàn)工作就業(yè)與生活居住的職住平衡,引導城市功能適度混合布局和土地復合利用。

首先,促進現(xiàn)有的產業(yè)園區(qū)向產業(yè)社區(qū)發(fā)展。減少產業(yè)功能對周邊的影響,設定不低于居住區(qū)的環(huán)境和交通影響標準,鼓勵高附加值、高就業(yè),低污染、低能耗、低交通影響的制造業(yè)企業(yè)與城鎮(zhèn)融合發(fā)展。提高產業(yè)園區(qū)公共服務設施比例,形成二三產融合發(fā)展、配套功能完善、環(huán)境景觀宜人的產業(yè)社區(qū)。不僅可提高城鎮(zhèn)的就業(yè)崗位支撐,同時為城鎮(zhèn)發(fā)展提供良好環(huán)境。對布局零散、低效、污染的工業(yè)點,則應調整、減量。

其次,提高新城建設的標準,形成人口與產業(yè)的良性互動。利用新城的區(qū)位優(yōu)勢,創(chuàng)造生態(tài)宜居的城市環(huán)境;提高公共服務設施的服務能級,引進市級教育、文化、體育設施的優(yōu)質資源;從根本上改善對外交通條件,增強中心城人口遷居意愿,吸引上海乃至長三角地區(qū)高素質人才的集聚,形成產業(yè)和人口的良性循環(huán)。

當前,上海正處于創(chuàng)新驅動發(fā)展、經濟轉型升級的關鍵時期,城市規(guī)劃順應產城融合的發(fā)展趨勢,將制定彈性的產業(yè)空間供應和管理政策,使上海成為宜居宜業(yè)、產城融合的美好都市。

 
 
 

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