2日，上海易居房地產(chǎn)研究院發(fā)布了《2013年11月份典型城市土地成交報(bào)告》。數(shù)據(jù)顯示，11月份，北京、上海、廣州、深圳、天津、大連、杭州、南京、青島和南昌等10個(gè)典型城市土地成交建筑面積1912萬平方米，環(huán)比下降5.4%，同比下降29.1%；土地出讓金收入920億元，環(huán)比增長33.4%，同比增長38.7%；土地成交均價(jià)為4812元/平方米，環(huán)比增長41.1%，同比增長86.4%。

值得一提的是，11月份，北京、上海、廣州、深圳四個(gè)一線城市土地成交建筑面積為850.9萬平方米，環(huán)比增長66.2%，同比增長8.9%；成交均價(jià)為7490元/平方米，環(huán)比增長29.5%，同比增長81.5%。

“本月一線城市土地成交量明顯回升，成交價(jià)格進(jìn)一步反彈向上，創(chuàng)45個(gè)月以來的新高”。易居研究院研究員朱光分析指出，今年以來，土地價(jià)格整體呈現(xiàn)振蕩上行的態(tài)勢(shì)。近期，一線城市土地市場供應(yīng)逐步加快，市場整體成交有所恢復(fù)。隨著市場交易量的上升以及一些優(yōu)質(zhì)地塊的推出，都促使土地成交價(jià)格進(jìn)一步上升。

在一線城市土地市場帶動(dòng)下，11月份，上述10個(gè)典型城市土地成交均價(jià) 為4812元/平 方 米 ，環(huán) 比 增長41.1%，同比增長86.4%，已持續(xù)14個(gè)月同比正增長。朱光據(jù)此分析認(rèn)為，10大城市土地成交均價(jià)在11月份也創(chuàng)下歷史新高。