在中國(guó)內(nèi)地樓市調(diào)控繼續(xù)的背景下,越來(lái)越多的海外置業(yè)及其產(chǎn)品盯緊中國(guó)市場(chǎng),不少本土投資人也確實(shí)將視野轉(zhuǎn)向境外房地產(chǎn)市場(chǎng)。
剛剛過(guò)去的“十一”長(zhǎng)假期間,上海舉行的一個(gè)大型假日樓市展吸引了10余萬(wàn)觀眾。而作為展會(huì)的一部分,同期舉行的“2011上海金秋·海外置業(yè)展”顯得格外引人注目。
來(lái)自美國(guó)、英國(guó)、加拿大、澳大利亞和香港等13個(gè)國(guó)家和地區(qū)的近50家展商,面向中國(guó)買(mǎi)家推出了近百個(gè)樓盤(pán),涵蓋別墅、公寓、度假村等多種形態(tài)。
記者注意到,絡(luò)繹不絕的參觀人流中,不少確實(shí)有著海外置業(yè)的計(jì)劃。經(jīng)營(yíng)著一家私營(yíng)外貿(mào)企業(yè)的鄭女士特別關(guān)注來(lái)自美國(guó)的房產(chǎn)項(xiàng)目。她說(shuō),全家打算一兩年內(nèi)移民美國(guó),希望提前在當(dāng)?shù)刭?gòu)房,以便到時(shí)有個(gè)落腳之處。
新加坡一直是中國(guó)內(nèi)地居民海外置業(yè)的熱點(diǎn)地區(qū),此次展會(huì)也不例外。作為綠洲(新加坡)控股私人有限公司項(xiàng)目的代理,第一太平戴維斯有限公司的吳惜杏女士告訴記者,近期隨著中國(guó)各大城市紛紛采取限購(gòu)措施,前往新加坡購(gòu)房的中國(guó)人有增無(wú)減。
“除了產(chǎn)權(quán)方面的優(yōu)勢(shì)外,房貸利率較低及外籍人士購(gòu)房不受限制,也是新加坡房地產(chǎn)項(xiàng)目受到中國(guó)投資人青睞的重要原因?！眳窍诱f(shuō),還有不少中國(guó)父母看重新加坡的教育質(zhì)量,購(gòu)置房產(chǎn)是為了將來(lái)孩子留學(xué)作準(zhǔn)備。
實(shí)際上,上述“海外置業(yè)展”的熱鬧景象并不鮮見(jiàn)。幾乎同時(shí)在上海舉行的“第一屆世界房地產(chǎn)博覽會(huì)”,短短三天吸引了逾5萬(wàn)人次入場(chǎng),680多份購(gòu)房意向總金額接近2億元人民幣。