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金銀湖別墅賣出千萬

2003年，為節(jié)約有限的土地資源，國家停批別墅用地。幾年來，一些標(biāo)價過千萬元的獨(dú)棟別墅不時出現(xiàn)?！澳壳皠e墅產(chǎn)品也有層次細(xì)分?！蔽錆h一代理多個別墅項目的銷售公司人士介紹，現(xiàn)在聯(lián)排、雙拼等大量“準(zhǔn)別墅”產(chǎn)品出現(xiàn)，意味著新建別墅也在打“擦邊球”?！氨热绫P龍城、沌口，就有不少類似產(chǎn)品，最低200萬左右，這個價格基本與市中心房產(chǎn)類似?！?/p>

中聯(lián)地產(chǎn)是武漢二手別墅的主要中介商，2012年以來，成交二手別墅40多套，主要集中在金銀湖和沙湖兩大配套較好片區(qū)。據(jù)統(tǒng)計，成交別墅平均價格13000元/平方米左右，總價以200—300萬元居多。

去年金銀湖一棟臨湖別墅最近以1000萬高價成交，買家為武漢本地人，中間涉及的交易稅費(fèi)高達(dá)140萬元左右，由買方一次付清全款。

據(jù)了解，現(xiàn)在武漢市場的千萬別墅不多，黃陂木蘭湖畔有獨(dú)棟別墅喊出4000萬元的天價，盤龍城一別墅項目的“樓王”也曾報價3600萬元，但都是“有價無市”。