“加強(qiáng)商品住房預(yù)售管理，嚴(yán)格執(zhí)行商品住房明碼標(biāo)價(jià)及價(jià)格變動(dòng)備案制度。對(duì)違反相關(guān)規(guī)定的，主管部門(mén)要約談企業(yè)負(fù)責(zé)人，情節(jié)嚴(yán)重的將依法予以處罰。”8月16日，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局召集部分在售項(xiàng)目及下半年計(jì)劃銷(xiāo)售項(xiàng)目的開(kāi)發(fā)企業(yè)召開(kāi)座談會(huì)，做出上述要求。

座談會(huì)上，鄭州市住房保障和房地產(chǎn)管理局向開(kāi)發(fā)企業(yè)通報(bào)了鄭州市今年以來(lái)的房地產(chǎn)市場(chǎng)運(yùn)行情況，傳達(dá)了全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)調(diào)控工作座談會(huì)精神：房地產(chǎn)宏觀(guān)調(diào)控政策要堅(jiān)持做到政策不放松、決心不動(dòng)搖、力度不減弱。

據(jù)了解，為促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)健康發(fā)展，保持商品房?jī)r(jià)格穩(wěn)定，自去年以來(lái)，鄭州市嚴(yán)格貫徹落實(shí)國(guó)務(wù)院一系列宏觀(guān)調(diào)控政策，房地產(chǎn)市場(chǎng)也出現(xiàn)了變化：一是投機(jī)投資性購(gòu)房得到遏制，首次購(gòu)房者等剛性需求成為主體；二是商品房?jī)r(jià)格漲幅明顯回落，部分月份出現(xiàn)下跌。然而今年5月份以來(lái)，鄭州市房地產(chǎn)市場(chǎng)單月商品住房成交量明顯回升，同時(shí)，房?jī)r(jià)下行趨勢(shì)放緩，商品房?jī)r(jià)格上漲預(yù)期壓力增大。

房地產(chǎn)業(yè)關(guān)乎民生改善和經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在“保持經(jīng)濟(jì)穩(wěn)中求進(jìn)”的總體要求下，保持市場(chǎng)穩(wěn)定、房?jī)r(jià)平穩(wěn)和鞏固宏觀(guān)調(diào)控成果仍任務(wù)繁重。為此，座談會(huì)要求開(kāi)發(fā)企業(yè)要冷靜判斷市場(chǎng)形勢(shì)，理性確定商品房?jī)r(jià)格，繼續(xù)采取“以?xún)r(jià)換量”的策略，保持房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展。