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統(tǒng)計局：11月49個大中城市新房價格環(huán)比下降
2011-12-18 15:19:04 來源：國家統(tǒng)計局 附注： 1、從2011年1月份起，國家統(tǒng)計局開始實施《住宅銷售價格統(tǒng)計調(diào)查方案》（以下簡稱《新方案》）。由于《新方案》對數(shù)據(jù)來源渠道、指標設置、計算方法等影響價格指數(shù)計算的主要因素都進行了相當大的調(diào)整，因此今年前11個月數(shù)據(jù)與以往歷史數(shù)據(jù)不完全可比。 2、同比價格指數(shù)的計算方法。鑒于網(wǎng)簽數(shù)據(jù)從2010年12月份起開始上報，前11個月的網(wǎng)簽數(shù)據(jù)缺失，故不能計算今年1-11月份各月與網(wǎng)簽數(shù)據(jù)同一口徑的同比價格指數(shù)。為保持同比價格指數(shù)計算和發(fā)布的連續(xù)性和穩(wěn)定性，滿足有關方面的需要，國家統(tǒng)計局采用2010年的有關房價統(tǒng)計數(shù)據(jù)和2011年按網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算的房價數(shù)據(jù)，根據(jù)同比指數(shù)和環(huán)比指數(shù)之間的數(shù)學關系，對11月份同比價格指數(shù)的計算進行了技術處理：將2010年12月份（1個月）的環(huán)比數(shù)據(jù)乘以2011年前11個月的環(huán)比數(shù)據(jù)生成本月同比價格指數(shù)。以此類推可計算其他月份的同比價格指數(shù)。計算公式表示為：
其中：P201011和P201012分別表示2010年11-12月份各月價格，P201101……P201111分別表示2011年1-11月份各月價格。 3、2011年11月份，70個大中城市的新建住宅價格指數(shù)全部根據(jù)網(wǎng)簽數(shù)據(jù)計算。 4、新建住宅含保障性住房；新建商品住宅不含保障性住房。 5、表格中“——”表示本月無成交記錄。 來源：國家統(tǒng)計局 編輯：寧波 |
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