困因

動(dòng)物園：五大困局

到底是什么原因?qū)е潞嬉吧鷦?dòng)物園無(wú)力支付租金？被告七彩谷公司在答辯狀中陳述了動(dòng)物園陷入困局的五大原因。

1.配套不夠完善。自動(dòng)物園建園后，七彩谷公司就多次提出，希望管委會(huì)能協(xié)助解決供電、公交站點(diǎn)設(shè)置等有關(guān)事項(xiàng)，配套不夠完善，無(wú)形中增加了七彩谷公司的經(jīng)營(yíng)成本。不過(guò)，管委會(huì)反駁說(shuō)，已經(jīng)有很多條路線可以到達(dá)海滄野生動(dòng)物園，因此，七彩谷公司的抗辯理由不能成立。

2.周邊環(huán)境不好。動(dòng)物園周邊無(wú)旅游景點(diǎn)，且周邊衛(wèi)生環(huán)境不好，無(wú)法形成旅游線路，各旅行社不愿與七彩谷公司簽訂合作協(xié)議，經(jīng)營(yíng)困難局面一直困擾七彩谷公司至今。

3.修路影響生意。自2010年1月，七彩谷公司門前的角嵩路開(kāi)始修建廈成高速公路，影響周邊環(huán)境，導(dǎo)致大量游客取消來(lái)園區(qū)參觀游覽，造成動(dòng)物園游客量銳減。

4.土地租金過(guò)高，企業(yè)無(wú)法承受。

5.“非典”和禽流感影響。2003年因“非典”影響，園區(qū)當(dāng)時(shí)基本沒(méi)有游客。后來(lái)，歷年的禽流感也導(dǎo)致游客量下降而影響收入。

不過(guò)，對(duì)于七彩谷公司的答辯，海滄管委會(huì)并不認(rèn)同。最終，法院也沒(méi)有采納其答辯意見(jiàn)。

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動(dòng)物園不再“風(fēng)光”

廈門海滄野生動(dòng)物園是福建省惟一一家大型野生動(dòng)物園。據(jù)媒體公開(kāi)報(bào)道，該動(dòng)物園開(kāi)園第一年?duì)I業(yè)收入接近800萬(wàn)。自2001年1月至2002年10月，共接待游客35萬(wàn)余人次。

然而，這樣的風(fēng)光卻維持不到3年，由于歷史原因及其建園之初的“硬傷”，該動(dòng)物園出現(xiàn)了持續(xù)不見(jiàn)好轉(zhuǎn)的經(jīng)營(yíng)頹勢(shì)，動(dòng)物園背負(fù)了不少債務(wù)。

隨著債務(wù)矛盾逐漸激化，陸續(xù)有20家債主將動(dòng)物園告上法庭。僅僅從2002年到2003年，海滄區(qū)法院就陸續(xù)有20多件有關(guān)海滄野生動(dòng)物園的執(zhí)行案件，執(zhí)行總標(biāo)的達(dá)200多萬(wàn)元。