財政部日前下發(fā)通知，明確2012年增加的地方政府債券收入優(yōu)先用于保障性安居工程；個人住房房產(chǎn)稅征收試點地區(qū)取得的房產(chǎn)稅收入專項用于保障性安居工程；各地可從國有資本經(jīng)營預(yù)算中安排部分資金用于支持國有企業(yè)棚戶區(qū)改造；從城市維護(hù)建設(shè)稅等收入中安排資金用于保障性安居工程小區(qū)外配套基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)。同時，落實相關(guān)稅費優(yōu)惠政策，努力降低保障性安居工程成本。

通知要求，各地切實做好2012年保障性安居工程財政資金安排，并加強資金監(jiān)督管理，確保資金?？顚Ｓ谩８鞯匾貙捹Y金來源渠道，加大保障性安居工程投入力度，確保不留資金缺口。各級財政部門要根據(jù)2012年住房保障任務(wù)，測算需要政府出資數(shù)額，按照規(guī)定渠道落實資金。

各地要創(chuàng)新財政支持方式，引導(dǎo)社會資金投資保障性安居工程。各級財政部門要積極支持成立專門企業(yè)負(fù)責(zé)建設(shè)、運營、管理公共租賃住房等保障性住房，引導(dǎo)企業(yè)通過銀行貸款、發(fā)行企業(yè)債券、吸收社會投資等籌集建設(shè)資金；通過投資補助、貸款貼息等方式，支持現(xiàn)有企業(yè)進(jìn)行公共租賃住房等保障性住房建設(shè)、運營和管理；各地對商業(yè)銀行發(fā)放的公共租賃住房建設(shè)貸款可按規(guī)定予以貼息，貼息期限不超過15年。

通知強調(diào)，各地要保證資金及時足額到位，提高資金使用效益。省級財政部門要于2012年5月底前將中央和省級補助資金全部撥付到市縣；市縣財政部門要按照保障性安居工程建設(shè)項目合同（協(xié)議）約定的期限和工程進(jìn)度撥付財政資金，確保資金及時到位。

來源：中國證券報 編輯：張少虎