記者從濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局獲悉,濟南市政府近日公布了有效期兩年的《廉租住房使用管理暫行規(guī)定》,對廉租住房使用管理的相關(guān)內(nèi)容予以明確和規(guī)范,提出了“物業(yè)費減免”、“柔性退出”、“階梯房價”和“調(diào)整住房”等一系列措施,凸顯了在廉租房管理上的人性化。

濟南市規(guī)定,廉租住房物業(yè)服務(wù)收費實行政府指導(dǎo)價,其中享受最低生活保障的廉租房住戶全額免繳物業(yè)服務(wù)費,家庭人均年可支配收入低于7670元(含)的減半繳納。對不再符合廉租住房保障條件的廉租住戶,應(yīng)當(dāng)在規(guī)定期限內(nèi)騰退。按期騰退確有困難的,若符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件,可按公共租賃住房的租金標(biāo)準(zhǔn)交納租金；不符合公共租賃住房準(zhǔn)入條件,按市場價格交納租金。

“這樣就避免了以前曾經(jīng)出現(xiàn)過的廉租住戶因收入增加超出廉租房申請標(biāo)準(zhǔn)10元錢就得按規(guī)定退房、反而導(dǎo)致無房可住的尷尬,使政策更加人性化?！睗鲜凶》勘Ｕ虾头慨a(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人介紹說。

濟南市還在規(guī)定中明確了市住房保障管理、財政、公安、教育、民政等16個政府職能部門和街道辦事處的職責(zé)。此前曾出現(xiàn)過廉租住戶搬遷后導(dǎo)致戶口無法遷移,子女無法就近入學(xué),以致剛上小學(xué)的孩子不得不繞半個城去原戶口所在地學(xué)校上學(xué)的情況。該規(guī)定要求,市教育部門負(fù)責(zé)統(tǒng)籌安排廉租住戶在義務(wù)教育階段的子女就近入學(xué)；市公安機關(guān)負(fù)責(zé)為符合戶口遷移條件的廉租住戶辦理戶口遷移手續(xù)。市民政部門負(fù)責(zé)為無生活自理能力和無民事行為能力的廉租住戶提供相關(guān)服務(wù),做好孤寡老人亡故后的善后處理工作。

“所有政策都是為了避免因職責(zé)不清出現(xiàn)部門扯皮的情況,都是為了使住房困難家庭更宜居、更方便。”濟南市住房保障和房產(chǎn)管理局有關(guān)負(fù)責(zé)人表示。

人性化管理還需要剛性政策和配套,濟南市在最大程度方便廉租住戶的同時,還規(guī)定了10項不得違反的行為、7項取消承租資格收回配租住房的情形等剛性要求。對提供虛假資料騙取廉租住房的,一經(jīng)查實,立即取消廉租住房待遇,并取消5年內(nèi)再次申請購買或租賃保障性住房的資格。

據(jù)悉,濟南市的廉租住房及經(jīng)營性用房租金收入實行“收支兩條線”管理,全額用于廉租住房、經(jīng)營性用房及配套設(shè)施設(shè)備的維修養(yǎng)護(hù)和管理,不足部分由市財政在預(yù)算中安排。