中介“托市”：“市場(chǎng)回暖，火熱招聘，月薪過(guò)萬(wàn)不是夢(mèng)想？”

由于處在樓市的神經(jīng)末梢，房產(chǎn)中介公司被認(rèn)為對(duì)市場(chǎng)冷暖最敏感。

鏈家地產(chǎn)置業(yè)顧問(wèn)趙先生告訴記者，自今年2月份以來(lái)，市場(chǎng)就轉(zhuǎn)暖了，成交量逐步走高，連他們自己都感到意外。

記者近日在北京百環(huán)家園、珠江帝景、三環(huán)家園、萬(wàn)年花城、瑞海家園等項(xiàng)目附近走訪看到，馬路上中介房源牌數(shù)量多了起來(lái)，中介門(mén)店進(jìn)進(jìn)出出的人也明顯增多。

與數(shù)月前大量關(guān)店、裁員不同，現(xiàn)在一些中介門(mén)店又打出招聘廣告。北京一家大型房產(chǎn)中介的招聘口號(hào)是：“市場(chǎng)回暖，火熱招聘，月薪過(guò)萬(wàn)不是夢(mèng)想。”

不過(guò)，據(jù)北京中原地產(chǎn)統(tǒng)計(jì)，二手房成交量在3月出現(xiàn)再次突破萬(wàn)套后，在4月上半月成交量有所下行。記者在北京走訪發(fā)現(xiàn)，目前成交多的二手房主要在三環(huán)以外，中心城區(qū)的成交仍然低迷。

對(duì)此，北京中原市場(chǎng)研究部總監(jiān)張大偉分析說(shuō)，剛性需求大規(guī)模入市的前提是房?jī)r(jià)有明顯松動(dòng)，但從北京等大城市二手房市場(chǎng)來(lái)看，整體降價(jià)力度仍然有限，成交量難以持續(xù)增加。

還要看到，在限購(gòu)政策不松動(dòng)下，“剛需”釋放后將會(huì)呈現(xiàn)一定的衰弱效應(yīng)。

“本次樓市調(diào)控本質(zhì)是行業(yè)大調(diào)整，短期回暖難以改變行業(yè)調(diào)整格局?！笔缆?lián)地產(chǎn)北京公司副總經(jīng)理劉春巖表示，這一判斷綜合了當(dāng)前國(guó)內(nèi)外經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，也考量了地方考核體系改革等變量，應(yīng)當(dāng)是科學(xué)和清醒的。