北京中原市場(chǎng)研究部統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)顯示，截至2月22日，今年內(nèi)北京新上市的商品住宅項(xiàng)目合計(jì)有22個(gè)，供應(yīng)的住宅套數(shù)為5362套，總建筑面積為62.2萬(wàn)平方米。不過(guò)簽約情況則十分慘淡。22個(gè)項(xiàng)目合計(jì)簽約量?jī)H843套，簽約面積合計(jì)為8.65萬(wàn)平方米，總體銷(xiāo)售率僅有15.7%。

在22個(gè)新盤(pán)項(xiàng)目中，簽約的843套住宅絕大部分都屬于降價(jià)項(xiàng)目。其中均價(jià)為12694元/平方米的金隅萬(wàn)科城簽約量就達(dá)450套，而該項(xiàng)目的最高售價(jià)曾達(dá)到16000元/平方米。

截至2月22日，北京市場(chǎng)預(yù)期在3月份開(kāi)盤(pán)的項(xiàng)目有20個(gè)。在這些項(xiàng)目中，郊區(qū)樓盤(pán)占據(jù)絕對(duì)多數(shù)，僅有5個(gè)項(xiàng)目位于城六區(qū)，而這些項(xiàng)目均將不同程度地調(diào)整售價(jià)。另外，包括紅山世家、北京像素、中建玲瓏山、香悅四季、K2百合灣等北京多個(gè)在售項(xiàng)目通過(guò)靈活調(diào)整供應(yīng)的產(chǎn)品形態(tài)，在不同時(shí)間階段主推不同類(lèi)型產(chǎn)品，以期推動(dòng)銷(xiāo)售業(yè)績(jī)提升。

來(lái)源：中國(guó)證券報(bào) 編輯：于姝楠