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針對近期部分媒體報道稱“監(jiān)管機構日前向商業(yè)銀行下發(fā)一份房地產央企紅名單”，銀監(jiān)會新聞處負責人6日晚回應稱，今年9月，銀監(jiān)會向銀行下發(fā)了主業(yè)含房地產的中央企業(yè)名單，要求銀行加強對房地產企業(yè)開發(fā)貸款的貸前審查和貸后管理，繼續(xù)加強風險管控工作。
這位負責人表示，為使銀行業(yè)金融機構切實貫徹《國務院關于堅決遏制部分城市房價過快上漲的通知》有關“嚴禁非房地產主業(yè)的國有及國有控股企業(yè)參與商業(yè)性土地開發(fā)和房地產經營業(yè)務”的要求，今年９月，銀監(jiān)會向銀行業(yè)金融機構下發(fā)了主業(yè)含房地產的中央企業(yè)名單，要求加強對房地產企業(yè)開發(fā)貸款的貸前審查和貸后管理。
國務院今年４月發(fā)布的這份通知要求，加強對房地產開發(fā)企業(yè)購地和融資的監(jiān)管。國有資產和金融監(jiān)管部門要加大查處力度。商業(yè)銀行要加強對房地產企業(yè)開發(fā)貸款的貸前審查和貸后管理。對存在土地閑置及炒地行為的房地產開發(fā)企業(yè)，商業(yè)銀行不得發(fā)放新開發(fā)項目貸款。
今年１０月２６日，銀監(jiān)會主席劉明康在銀監(jiān)會２０１０年第四次經濟金融形勢通報會上曾強調，要高度關注房地產貸款風險。嚴控大型房企集團貸款風險，預先布防高風險房地產企業(yè)風險暴露，并在把握風險收益的基礎上，合理滿足中小戶型、中低價位房地產開發(fā)貸款需求，繼續(xù)支持保障性安居工程建設。
