中國(guó)樓市傳統(tǒng)銷售旺季“金九銀十”即將來(lái)臨，而一線城市近期的銷量反彈，更是給人山雨欲來(lái)之感。對(duì)剛性需求下蠢蠢欲動(dòng)的房?jī)r(jià)，調(diào)控政策料將來(lái)得更加嚴(yán)厲。
業(yè)內(nèi)人士指出，國(guó)有銀行收緊對(duì)房地產(chǎn)開發(fā)商的貸款，以及加強(qiáng)對(duì)閑置土地的清查等措施，都在形成壓力逼迫開發(fā)商降價(jià)銷售。
“不管是投資性需求還是剛性需求，就算全部剛性需求把價(jià)格抬起來(lái)，政府也要對(duì)百姓有所交代，”中國(guó)房產(chǎn)信息集團(tuán)研究中心總監(jiān)劉利勇表示“因?yàn)楝F(xiàn)在牛頭必須摁下去?！?/p>
中國(guó)人民日?qǐng)?bào)周二發(fā)表題為“房?jī)r(jià)合理回落是大勢(shì)所趨”的評(píng)論文章，指當(dāng)前房地產(chǎn)調(diào)控已到關(guān)鍵時(shí)期，如果調(diào)控長(zhǎng)時(shí)間不見效，應(yīng)適時(shí)出臺(tái)進(jìn)一步措施。
一邊是開發(fā)商緊急備戰(zhàn)“金九銀十”，一邊是決策層不斷強(qiáng)調(diào)調(diào)控從嚴(yán)。土部表示要清查全國(guó)閑置土地，各地也在陸續(xù)落實(shí)預(yù)售款監(jiān)管。業(yè)內(nèi)人士表示，若旺季銷量的持續(xù)上升帶來(lái)房?jī)r(jià)再次抬頭，不排除后續(xù)會(huì)出臺(tái)后備調(diào)控政策。
中國(guó)房地產(chǎn)信息集團(tuán)的劉利勇亦稱，若剛性需求或投資客在9月、10月重新進(jìn)入市場(chǎng)，成交量大幅上漲必然帶來(lái)開發(fā)商提價(jià)，可能會(huì)引來(lái)新一步的政策打壓，如加大地方官員問(wèn)責(zé)力度等。
來(lái)源：南方都市報(bào) 編輯：鄧京荊
