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"高價"拿地同時搞"打折" 萬科異常舉動背后存玄機
2010-11-23 09:42:38      來源:證券日報

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不過,武漢萬科的有關(guān)人士稱,武漢萬科并未降價,只是為慶祝前十個月銷售額超過41億元,所做的感恩回饋。

分析人士也認為,武漢萬科此舉更多的是有利于其進一步回籠資金,和全面降價關(guān)系不大。并且由于房地產(chǎn)企業(yè)大多已經(jīng)完成了本年度的銷售任務(wù),因此不會吸引太多的跟風(fēng)者。

業(yè)內(nèi)專家表示,萬科降價說明某一個類型的房地產(chǎn)商已經(jīng)開始回籠資金了。像萬科這樣的開發(fā)商所受的資金壓力是比較大的。雖然他今年銷售已經(jīng)創(chuàng)出新高,但是等到他真的要把現(xiàn)金拿回來彌補他未來的建設(shè)和土地這部分的時候,還是有點缺口的。

因此,北京萬科的“高價”拿地和武漢萬科的“降價”促銷,其實都是萬科快速開發(fā)快速周轉(zhuǎn)的一種形式。

來源:證券日報 編輯:馬原

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