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這些低價折扣房到底由誰埋單？

黃方代理律師宋濂溥給本報記者提供了榮福房產(chǎn)2002年的一次股東會記錄，該記錄顯示：“公司在開發(fā)該項目過程中，受到各政府及協(xié)作單位有關(guān)領(lǐng)導(dǎo)等的關(guān)心支持，各股東一致同意授予蔡青峰總經(jīng)理對于本項目銷售中持有726.75萬元的特別優(yōu)惠處理權(quán)?！?/p>

除了這一筆700多萬的特別優(yōu)惠處理權(quán)，蔡青峰治理下的榮福地產(chǎn)還劃撥了其它專項資金專門用于“打點關(guān)系”。如榮福房產(chǎn)曾與上海鑫尊建筑工程有限公司簽署《委托包干合同》和《管理合同》，榮福房產(chǎn)通過支付給鑫尊公司3030萬元，鑫尊公司則“保證須上繳政府的公建配套面積從原有總建筑面積的7%調(diào)整至4%，并通過項目驗收工作”。而一般建筑的公建配套面積至少在5%。

帝景苑400多套房全部的買賣合同至今仍未能完整曝光，黃進益等曾在給中共上海市委組織部的信中建議對所有買賣合同進行核查匯總，查明低價買房的事實和性質(zhì)。

黃進益訴蔡青峰等損害榮福地產(chǎn)公司利益案本應(yīng)于今年7月7日開庭，但不知何故，上海市第一中級人民法院一再推遲開庭時間，截至目前仍未確定此案開庭時間。本報記者未能聯(lián)系到此案審判長劉軍華就此置評。

涉嫌拖逃上億稅收

帝景苑項目還存在涉嫌偷稅問題。

前述律師提供給本報記者一份徐匯區(qū)稅務(wù)局今年3月發(fā)出的稅收繳款書，至今榮福地產(chǎn)還結(jié)欠土地增值稅、外商投資企業(yè)所得稅等逾1億元未交（未計滯納金），離奇的是，該稅款所屬時期為2002年12月至2007年11月。

本報記者看到的2003年11月一份內(nèi)部文件顯示，蔡青峰提到請專業(yè)財務(wù)公司代理，“幫公司節(jié)稅，預(yù)估所得稅的33%可下降至23%，總體節(jié)省幾千萬元人民幣，”代價是需要約250萬元的手續(xù)費用。該費用具體去向不得而知。