我覺得大概就像許多專家媒體的分析一樣，一種就像所謂的政策影響所導(dǎo)致的結(jié)果，比如說(shuō)您剛剛說(shuō)到，因?yàn)槲覀兦耙欢螘r(shí)間有了房地產(chǎn)的新政，新政這時(shí)候使得購(gòu)房者有一種觀望，這個(gè)時(shí)候可能他們?nèi)マD(zhuǎn)向，我現(xiàn)在既然不買，我暫時(shí)去租。這種分析我覺得表面上看起來(lái)好像有道理，但實(shí)際上很難經(jīng)得起推敲。
為什么呢？因?yàn)檫@些人現(xiàn)在決定不買了，來(lái)租，好像增加了新的需求，但我們要問的是，它原來(lái)住在哪里？難道它原來(lái)住在馬路上嗎？換句話說(shuō)，打這種新政，并沒有帶來(lái)一種總的住房的需求，所以這里這個(gè)問號(hào)，我覺得并沒有被拉直，并沒有劃上句號(hào)。
主持人：
當(dāng)市場(chǎng)上，當(dāng)我們看到這些解答的時(shí)候，會(huì)對(duì)公眾的心理有一種什么樣的引導(dǎo)？
王錫鋅：
我覺得公眾面對(duì)那么多的問號(hào)，他的確需要感嘆號(hào)或者需要句號(hào)，有一個(gè)清楚的答案，但是現(xiàn)在各種各樣的解說(shuō)都來(lái)了，但唯獨(dú)缺一種經(jīng)過(guò)了真正調(diào)查之后的權(quán)威的，由市場(chǎng)的監(jiān)管者發(fā)布的信息和聲音，比如說(shuō)到底是不是因?yàn)槲覀兊姆康禺a(chǎn)新政帶來(lái)的這種負(fù)面的影響，或者說(shuō)到底是不是因?yàn)榭陀^上有一些新的需求增加，導(dǎo)致了這種租金的上漲，這里面，我覺得實(shí)際上是很重要的一點(diǎn)。首先要有一個(gè)權(quán)威的監(jiān)管部門來(lái)做數(shù)據(jù)的分析。
主持人：
來(lái)不來(lái)得及？
