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113個(gè)樓盤停漲27個(gè)樓盤降價(jià)
2010-05-17 15:20:32 來源：北京晚報(bào) 截至2010年5月16日，北京及燕郊在售及待售普通商品住宅項(xiàng)目（不含保障性住房、別墅或地塊）共341個(gè)。搜房網(wǎng)新盤數(shù)據(jù)監(jiān)控中心統(tǒng)計(jì)，新政出臺(tái)后1個(gè)月，除96個(gè)待售樓盤價(jià)格仍然未定之外，已有113個(gè)樓盤停止?jié)q價(jià)（不含新政后降價(jià)打折項(xiàng)目），27個(gè)項(xiàng)目在新政之后降價(jià)或推出了全新的折扣，但依然有105個(gè)樓盤逆勢(shì)漲價(jià)。 341個(gè)普通商品住宅項(xiàng)目中，停漲及降價(jià)打折項(xiàng)目已經(jīng)占據(jù)41%的比重。相比于新政出臺(tái)前的大部分樓盤每月必漲價(jià)的局面，變化十分明顯。其中曾經(jīng)“領(lǐng)漲”的通州區(qū)域有6個(gè)樓盤降價(jià)打折。降價(jià)及打折項(xiàng)目占比達(dá)到21%，遠(yuǎn)高于全市平均值8%。而朝陽(yáng)區(qū)95個(gè)樓盤中，38個(gè)項(xiàng)目停漲，5個(gè)樓盤降價(jià)打折。 監(jiān)測(cè)還表明，豐臺(tái)、房山、順義、石景山等區(qū)域價(jià)格相對(duì)堅(jiān)挺，暫時(shí)無降價(jià)樓盤，部分區(qū)域還有不少樓盤逆勢(shì)漲價(jià)。如內(nèi)城有12個(gè)項(xiàng)目漲價(jià)，而豐臺(tái)漲價(jià)項(xiàng)目達(dá)15個(gè)，漲價(jià)項(xiàng)目數(shù)量甚至超過了停漲樓盤。業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，部分樓盤漲價(jià)主要是該區(qū)域內(nèi)新盤供應(yīng)量較少所致，但在“最嚴(yán)厲”新政下，隨著市場(chǎng)對(duì)于政策的進(jìn)一步消化，降價(jià)、打折、停漲的樓盤必將持續(xù)增加。本報(bào)記者姚麗穎 本市降價(jià)樓盤排行榜 樓盤 新政前價(jià)格 當(dāng)前價(jià) 新天際 25000(預(yù)計(jì)) 21000 專家國(guó)際花園 35000 31000 萬科藍(lán)山 43000(預(yù)計(jì)) 39800 珠江拉維小鎮(zhèn) 25000(預(yù)計(jì)) 22000 龍湖蔚瀾香醍 20000 17000 K2清水灣 27000 25000 俯臺(tái) 30000 28000 專家國(guó)際公館 25000 23000 恒盛波爾多 9500(預(yù)計(jì)) 7500 高教新城 19000 18000 （資料提供：搜房網(wǎng)，以項(xiàng)目實(shí)際情況為準(zhǔn) 單位：元/平方米） 來源：北京晚報(bào) 編輯：段若蘭
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