中國日報網(wǎng)消息：據(jù)廣東省房地產(chǎn)協(xié)會市場分析課題組的一份報告，今年一季度，廣東省各地區(qū)房地產(chǎn)市場發(fā)展不平衡，珠三角與其他地區(qū)之間差異化較大。
房地產(chǎn)開發(fā)投資主要集中在珠三角地區(qū)，占86.6%，但粵西、粵北的投資同比增長68.9%和43.0%，增速高于珠三角及全省平均水平；粵東相對緩慢，增長15.7%，為各地區(qū)中增速最低。房地產(chǎn)開發(fā)投資以住宅為主，約占總投資的70%-80%。
土地購置情況有較大差異。珠三角、粵西的土地購置面積及成交價款均有大幅度增長，且成交價款增速高于面積增速，呈量價齊升；粵東為量跌價升，粵北則呈量升價跌。
各地區(qū)的商品房施工面積尤其是新開工面積同比增幅都比較大，珠三角、粵西、粵北新開工增幅超過100%，粵東也達67.3%；竣工面積方面粵西同比下降11.2%，其他地區(qū)各有增長。
粵東、粵西、粵北的商品房銷售面積及銷售額同比增幅均大于珠三角地區(qū)，銷售均價突破3000元/平方米，但與珠三角地區(qū)的8275元/平方米的均價相比仍有較大差距。與1-2月相比，1季度各地區(qū)商品房銷售均價均有小幅回落。
珠三角商品房的供需比（1.74）略低于全省平均水平，粵東（2.81）、粵西（2.93）呈供過于求趨勢，粵北（1.91）呈寬松的平衡關(guān)系；空置面積除粵北地區(qū)有所減少之外，珠三角、粵東、粵西均略有增加。
來源：中國日報廣東記者站（記者 李文芳） 編輯：馬原 吳鳳琴