中國(guó)日?qǐng)?bào)網(wǎng)消息：開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售，忙著“放號(hào)”收取“誠(chéng)意金”，沒(méi)想到卻被政府主管部門(mén)發(fā)現(xiàn)，并要求該開(kāi)發(fā)商限期開(kāi)盤(pán)，否則將注銷(xiāo)其預(yù)售許可證。這是近兩天來(lái)發(fā)生在海南省?？谑凶顬槿怂P(guān)注的一條新聞，而這也是?？谑状螌?duì)開(kāi)發(fā)商捂盤(pán)惜售下達(dá)勒令開(kāi)盤(pán)的通知。
據(jù)了解，位于?？谑悬S金地段的“八里銀海”商品房樓盤(pán)11月30日已經(jīng)取得預(yù)售許可證，按規(guī)定應(yīng)在10天內(nèi)公開(kāi)發(fā)售，卻一直捂盤(pán)惜售，到12月14日還讓購(gòu)房者繳納數(shù)額不等的“誠(chéng)意金”預(yù)定房號(hào)，等待開(kāi)盤(pán)。
12月10日，媒體以《“放號(hào)風(fēng)波”愈演愈烈房?jī)r(jià)飆升誰(shuí)是推手？》為題披露了“八里銀?！睒潜P(pán)捂盤(pán)惜售的內(nèi)幕。
在現(xiàn)場(chǎng)采訪的媒體記者發(fā)現(xiàn)，售樓小姐讓想購(gòu)買(mǎi)的客戶(hù)繳數(shù)額不等的“誠(chéng)意金”，簽訂一份《八里銀海VIP鉆石卡申請(qǐng)書(shū)》：繳50萬(wàn)元的購(gòu)房者，可以當(dāng)場(chǎng)“選房”；繳8萬(wàn)元的，只能等待小區(qū)開(kāi)盤(pán)后，再按順序選房。但這些房子究竟多少錢(qián)起價(jià)？銷(xiāo)售人員的回答卻是：“還沒(méi)有定，到時(shí)再說(shuō)！”
報(bào)道還寫(xiě)道，開(kāi)發(fā)商內(nèi)部人員透露，11月26日、27日兩天，樓盤(pán)小區(qū)共計(jì)售出200多個(gè)購(gòu)房號(hào)卡，其中繳50萬(wàn)元的號(hào)卡54個(gè)，繳8萬(wàn)元的150多個(gè)，總計(jì)收到近4000萬(wàn)元。
海口市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局于12月14日向開(kāi)發(fā)商下達(dá)了勒令限期開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的通知。
在?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局的網(wǎng)站上，記者找到了《關(guān)于責(zé)令“八里銀?！鄙唐贩宽?xiàng)目開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售的通知》。該通知稱(chēng)，“八里銀海”的行為違反了《關(guān)于進(jìn)一步整頓規(guī)范房地產(chǎn)交易秩序的通知》（建住房【2006】166號(hào)）有關(guān)“房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)取得預(yù)售許可證后，應(yīng)當(dāng)在10日內(nèi)開(kāi)始銷(xiāo)售商品房”的規(guī)定。
通知責(zé)令“八里銀?！钡拈_(kāi)發(fā)商在接到該通知后，一周內(nèi)必須開(kāi)盤(pán)銷(xiāo)售。同時(shí)，馬上停止收取“誠(chéng)意金”行為，銷(xiāo)售應(yīng)公平、公正、公開(kāi)，嚴(yán)禁捂盤(pán)、惜售。通知還責(zé)令開(kāi)發(fā)商作出書(shū)面檢討，在17日前報(bào)送該局。
對(duì)于?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局的通知，“八里銀?！表?xiàng)目負(fù)責(zé)樓盤(pán)銷(xiāo)售的沈先生在接受中國(guó)青年報(bào)記者采訪時(shí)稱(chēng)：“我們也不是有意捂盤(pán)惜售，主要是大廳還沒(méi)修好。一周后能不能開(kāi)盤(pán)要看公司開(kāi)會(huì)決定，要看政府具體怎么處罰?！闭劦健胺盘?hào)”收取“誠(chéng)意金”時(shí)，沈先生說(shuō)，這是公司的一種營(yíng)銷(xiāo)方式，用來(lái)了解購(gòu)房者意向，并非有意炒高房?jī)r(jià)，制造恐慌。
?？谑凶》亢统青l(xiāng)建設(shè)局市場(chǎng)處何處長(zhǎng)表示：“局里接到反映后，馬上核實(shí)了具體情況，查出‘八里銀海’確實(shí)存在捂盤(pán)行為，并下發(fā)通知勒令其限期開(kāi)盤(pán)。開(kāi)發(fā)商在接到通知后說(shuō)是要調(diào)整規(guī)劃，現(xiàn)在還在進(jìn)一步協(xié)調(diào)中，但通知仍然有效，否則將注銷(xiāo)其預(yù)售許可證?！?/p>
來(lái)源：中國(guó)青年報(bào)（鄧衛(wèi)哲 記者 任明超） 編輯：寧波
